"dumankaya adres" ile ilgili toplam 387 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Hatırlıyorsunuzdur, ben Marmaroom D Blok 24 Numaralı dairenin sahibiyim. Artık iyi niyetimizin sınırlarının fazlaca zorlandığını hissediyoruz. Her ne kadar cevap vermeseniz de okuduğunuzu söylediğiniz için e-mail yazıyorum. Söz vermeniz halinde kira ödemesi hala gerçekleşmedi. (yanlışsam düzeltin) Kaldı ki söz verilen her hangi bir şey gerçekleşmedi şu ana kadar! (evin teslimi mesela) Evlilik planım olduğunu söyledim. Gerçekçi zaman istedim bir yıl gecikecekse öyle söyleyin "tamam" diyeceğim dedim. Söz verdiniz, yapmadınız! En beteri de gelip yüz yüze muhatap bulamama (gerçekçi ve doğru bir cevap verebilecek) sorunumuzdan bahsettiğimizde bunun çözüleceğine dair söz vermeniz halinde halen devam etmesi. Bu kabul edilemez! En son daha birkaç saat önce konuyla ilgili bilgi almak için eşim muhasebeden bir arkadaşa ulaşıyor. (Hafta içi size ulaşma çabam boşa çıktığı için farklı birisine ulaşmayı denedik!) Arkadaş her zaman olduğu gibi "hemen döneceğini!" söylüyor. Ne tesadüftür ki yine her zaman olduğu gibi dönmüyor. İkinci kez aradığımızdaysa yine her zaman olduğu gibi çıkmış olduğu bilgisini alıyoruz. Bu bir şirket politikası her halde! Telefonu açma --> Açarsan hemen döneceğini söyle --> Asla dönme --> Tekrar aranmadan ofisten çık! Yoğunluktan dert yandığınızı duyuyoruz sık sık. Öyledir tabi de bir kere ulaştığımızda ikinci kez ulaşamıyoruz. Ofiste muhatta bulamıyoruz. Ben reklamcıyım. Yoğun çalışmak kelimenin tam anlamıyla ne demek biliyorum. Yeri geliyor 3 gün 4 gün ofiste kalarak çalışıyoruz. Çünkü için bir deadline'ı var ve bir o işi teslim etmek zorundayız. Telefonlarını açmak da nezaketin bir gereğidir, işin bile değil! Ve bu tempo çok sık devam ediyor. Benim çalıştığım ve buna benzer tüm sektörlerde işin tamamlanması esastır ve yoğunluk bir şeyin bahanesi de olamaz. Medyada da çok fazla tanıdığım var, durum böyledir. Sözün özü hakkımız olanı alabilmek için sıra sıra her yolu deniyoruz. şirket içerisinde şirketin sahibi hariç ulaşabileceğimiz daha üst bir seviye kalmadı ama sorunumuzu çözemedik. Avukat arkadaşlarımıza danıştık, yasal haklarımızı deneyeceğiz. Yarın bir ihtarname çekiyoruz bilginize. Çözüm olur mu bilmiyorum ama çözüm bulana kadar ne olursa deneyeceğimizden emin olabilirsiniz. Bunu kendi şahsım adına söylüyorum müşteriniz olarak çok ama çok değersiz hissettiriyorsunuz ve buna bir yıldır tahammül etmek durumunda kalıyorum. Daha fazla kalmayacağım.

Tebernüş bey merhaba. Dün bu başlıklı soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Bugün sabahtan Emlak Konut ve İnşaat şirketi ile görüştüm. Kampanya olan projelerden daha önce ev almış olanlar için herhangi bir çalışma olmadığını belirttiler. Bu durumda bizim bu işten zararımız yaklaşık 150.000 TL. Sonuçta yaptımığımız sözleşme Emlak Konut GYO ve bizleri düşünerek bir banka kanalı ile yapılandırma yolunu bize açması gerekmez mi? Hukuki olarak bir aksiyon alabilir miyiz? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Hafta içerisinde Galatasaray'In Floarya ve Riva'Daki mülklerinde proje geliştilmesi knusunda Emlak GYO ile protokol imzaladığı haberlerini okduduk. Bu haber, Riva'daki büyük parselllerin yapılaşmaya başlayacağına yönelik bir işaret olabilir mi? Bir de Riva'Da bu protokol neticesinde az da olsa bi imar artışı olabilir mi? Riva'nın geleceğini nasıl görüyorsunuz? Şimdiden Ramazan bayramnızı kutluyorum Teşekkürler

Günaydın Tebernüş Bey, Sizi yakından takip ediyorum, bir sorum olacaktı, bilginiz üzere 6306 sayılı kanun var, riskli alan ilan edilmesi ile ilgili, benim oturduğum mahallede böyle birşey söz konusu, belediyemiz 6306 sayılı kanun kapsamında degil de, 5393 sayılı BELEDİYE KANUNUN 73. MADDESİne göre çalışma yaptıgı konusunda duyumlar alıyoruz, ne olacagı konusunda bil bilgimizde yok, acaba menfaatimize mi, degil mi bu kanuna göre yapmak, belediye ye soruyoruz, belediye net ve kesin açıklama yapmıyor, çok yakında açıklayacagız, meclis kararı alacagız diyor, bu konu hakkında bilginize ihtiyacım var, Teşekkür ederim.

Merhaba, anneme ait bir konutta ikamet ediyoruz. Yasaya göre bedelsiz olarak kullanmamız mümkün ancak biz emsal kira bedeli ödüyoruz. Ödediğimiz kirayı yıllık kira beyannamesi verirken gerçek gider olarak göstermemiz mümkün müdür? Aynı şekilde annem de bu tutarı kira geliri olarak beyan edecek doğal olarak.. Bunda yasal olmayan bir şey var mıdır acaba?

Tebernüş Bey merhaba, Tüm cevaplarınız için teşekkürler. Sayenizde yatırım yaparken belli bir bilince ve düşünce yapısına sahip oluyoruz. Benim sorum daire metrekareleriyle alakalı. Yatırım için aldığım 1+1 dairenin brüt m2'si 61, net m2'si 36. Belki yanılıyor olabilirim ama oturduğum evin salonu 30m iken nette bu rakam bana çok düşük geliyor. Bu ebat bir eve talep olup olmayacağı endişesine kapılıyorum. Bu arada aynı evin otopark katında 3m depo alanı mevcut. Bunu net m2 üzerine mi eklemek gerekir. Yoksa bu hesaba katılmaz mı? Brüt 61 olan bir daire nette 36 olması normal olabilir mi? Bu makasın kaç olması makul kabul edilir? Son olarak, yatırımlık ev bakarken fiyatlar arasındaki farklılıklar dikkatimi çekti. 1+1 arkaya bakan (e5'e bakan gibi düşünün) 36m bir daire, öne bakandan (deniz tarafı gibi düşünün) fiyatı %20 fark ediyor. Balkon eklenince yine %15-20 oranında artıyor. Üstüne bir de kilometrelerce öteden bile olsa deniz görse bir %20 daha geliyor. Yatırım açısından düşününce, satarken veya kiralarken bu farkların geri dönüşü var mıdır gerçekten? Aydınlatıcı cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

100000 Konut Kredisi kullanıp,Konuta 50000 olarak ödeme yapılıp, kullanılın kredinin hesaba kalan 50000 iadesi yapıldığında tekrar gelen hesaba , krediyi kullanan kişiye iadesi yapıldığında aynı bankadan alabilirmi.Tşkr.

merhabalar. iki ortaklı paylı mülkiyete konu bir arsamız var. imar planında bu arsa üzerinden yol geçiyor ve arsayı ikiye bölüyor. ancak 20 yılı aşkın süredir herhangi bir işlem yapılmadı. ne yol yapıldı ne de arsamın ilgili kısmı kamulaştırıldı. okuduğum bir haberde yargıtayın bu tür durumlar için mülk sahiplerinin lehine bir karar verdiğini ve belediyelerin ya imar planındayer aldığı gibi yol yapması ya da bu kısmın bedelini mülk sahibine ödemesi gerektiği yönünde görüş bildirdiği yazıyordu. biz şimdi diğer paydaşa karşı ortaklığın giderilmesi davası açacağız. rızayla yola terki kabul etmezsek bu durum davayı etkiler mi? imar planlarında yer alan bu tür bilgilerin belli bir süre içerisinde hayata geçirilme gerekliliği var mı? teşekkürler